Бизнес мысль - организовать свой бизнес по работе с недвижимостью
1. Оценка недвижимости: работа оценщика недвижимого имущества заключается в
определении стоимости представленного ему имущества.
2. Инвестиции в недвижимое имущество - довольно обычный бизнес. Успех в
операции такового типа - не изредкасть.
3. Агент по недвижимости: этот рынок труда неистощим, и вы сможете идеально
подойти для такового бизнеса.
4. Арендное агентство. Вы работаете представителем, располагаете рекламу,
показываете продукт, распоряжаетесь арендой, и заведуете имуществом - получая
процент от дохода. Такой бизнес быть может базан с малыми вложениями, и
погибенно вырасти в преуспевающий и чбыстрычайно доходный бизнес.
Здесь мы рассказываем о том, как выстроить бизнес из вышеуказанных.
Оценка недвижимости.
Начальное вложение:
Нижний уровень - 3000$
Верхний уровень - 10000$ (включая кабинет, кар, издержекы на рекламу).
Срок возмещения исходных расходов - от 2-ух до 5 месяцев.
Работа оценщика недвижимого имущества заключается в определении стоимости
представленного ему имущества. В данной отрасли бизнеса круг клиентов включает в
себя:
- правительственные учреждения: каждый раз, когда местные власти избавляются от
недвижимого имущества или пересматривают нкраопятьтоговую политику, им просится
определить стоимость верного недвижимого имущества.
- юристы: когда они ведут дела по разделу имущества или представляют клиентов
при расторжении делового партнерства или супружеских пар, когда нужен раздел
имущества.
- покупатели и торговцы: перед продажей и покупкой дома люди должны выяснить
точную стоимость их имущества.
- кошмаровые компании и агенты: до этого чем установить величину вреда при
повреждении имущества, кошмаровые агенты нуждаются в сведениях о текущей стоимости на
кошмаруемое имущество.
- банки: до этого чем ссудить человеку или организации требуемую сумму, нужено
определить стоимость представленного зкраопятьтогового имущества.
Оценщик имущества может или специализироваться на одной из вышеуказанных задач,
или иметь дело с имуществом верного типа, но практически все наиболее большие
компании включают сервисы по всем вышеуказанным птм. Различные типы
недвижимого имущества подверсупругнеидентиченым конфигурациим на рынке. Если оценщик
имущества сможет контролировать несколько вышеуказанных областей рынка, он может
в данный момент занимамася верной наиболее актуальной областью, и наиболее
горячими точками рынка.
Оценщик недвижимого имущества не просто осматривает имущество и делает
мгновенный прогноз о состоянии и стоимости. Оценщики обычно употребляют 3 подхода
к решению заморочекы:
1. Подход исходя из убеждений стоимости. Сначала вы разглядовитые веществаваете все отдельные
части имущества - какая сумма была заплачена первоисходно - и структуру
имущества. Вы не должены искать строй недостатокы, потому вам не непременно
быть квалифицированным инсупругером, но, тем более, вам нужеда иметь
главные познания в области строительства. Затем нужено установить, сколько бы
стоило стройку, ежели бы оно профиналило этогодня. Затем вы вычитаете
величину износа созданийующего имущества со времени покупки и строительства.
Конечный итог - стоимость имущества.
2. Подход исходя из убеждений данных рынка. Сравнивается продажная стоимость
имущества в том же районе, которое сопоставимо с имуществом, которое вы оцениваете.
Вы производите сравнительный анализ, вычитаете износ, и учитываете различия,
такие как размер, стоимость ремонта и так далее.
3. Подход исходя из убеждений оценки дохода. Этот метод предсчитает, что обладалец
может пожелать бросить за собой имущество, и получать доход от сдачи его в
аренду. Вам придется сопоставить стоимость аренды за идентиченее коммерческое или
жилое недвижимое имущество в той же области, и вычислить какую сумму ваш клиент
сможет зарабатывать в виде незапятнанного дохода.
Оценщики должны быть в состоянии припоменять все вышеуказанные методы - для
того, чтобы придти к оббазанному заключению о стоимости имущества.
Определение стоимостнедвижимого имущества предсчитает значительно больше,
чем просто обращение в местные денегые органы и определение того, за какую
сумму продавали в опосляднее время похожую недвижимость. Вам нужено
определить обстоятельству реализации данного имущества и цель реализации. Оценщик должен
заглянуть в самую суть заморочекы. Возможно, переговоры затянулись очень
необходимолго, и стоимость реализации или покупки в вправдусти относится к состоянию
рынка два года назад. Возможно, торговец имеет определенные денегые
обязанностейа, и реализует ниже рыночной цены, потому что должен срочно переехать в
другое место. Все подобные причины должны быть изучены при определении стоимости
недвижимого имущества.
Вы должны проявить талант исследователя. Вы должны в точности оценить ситуацию -
поговкричить с торговцем и покупателем, с юристами, посредниками, и другими, кто
хоть каким образом участвует в продаже. Оплата работы оценщика во многом зависит
от его проницательности, методности произвести точные изучения данной
сделки, и придти к верному заключению о стоимости.
Вы во многом выиграете, ежели ссможете делать слету несколько заказов.
Многие личные обладальцы требкомфорт сопоставления рыночных цен не пореже чем раз в
полгода, в то время как коммерческая недвижимость просит переоценки значительно
пореже.
Непрактически все оценщики назначают почасовую оплату. Род исполняемой работы будет
сильно варьироваться в зависимости от данного клиента. Например, банк сможет
обеспечить вас большущим есличеством основной инфы, и снабдить вас в7
нужеными формами - таким образом, значительно понижая есличество работы,
требуемой от вас для выполнения оценки. С другой стороны, обладалец личного дома
может требовать отчет, который воспросит широкийой исследовательской работы,
занимающей много времени. Обычно оценка коммерческой недвижимости занимает
значительно больше времени, чем оценка личной недвижимости. Структура оплаты
вашего труда должена учесть эти и практически все другие причины.
Большинство компаний делются на две категкричии: личные предприниматели,
работающие практически без собственных издержек, и большие компанийы, в каких работают от
20 до 30 служащих. Те, что напрогуливаютсяся меж ними, с трудом покрывают свои
издержекы, потому что они нуждаются в тех же данных что и большие компанийы, но
зарабатывают значительно меньше.
Индивидуальный бизнесмен может без заморочек организовать свой кабинет дома и
обойтись минимразумом оборудования: телефоном, измерительными инструментами, и
фотоаппаратом. Вы ссможете припоменять свой свой кар для
передвижения меж объектами, а также свой компьютер для распечатки
документов. Необходимо также рекламировать свои сервисы, предпрактическительно расположив
объявление на желтоватых государствицах телефонного справочника.
Если вы решите расширяться, быть может, понеобходимобится арендовать кабинет и нанять
секретаря. При этом ваши расходы, очевидно, возрасздесь. В этом случае имеет
смысл пригласить для работы напарника.
По мере роста, маркетинговая компания будет играть решающую роль. При этом
нужено направить особенное внивлекие на устную рекламу. Рекомендуется установить
высококрепкие деловые связи с агентствами по недвижимости. Агентства могут
предбросить свои учетные книги и телефоны лиц и организаций, потенциально
заинтересованных в ваших услугах. Многие оценщики присоединяются к ассоциациям
риэлторов, которые обеспечивают их информацией о на данный моментшнем состоянии рынка и
описанием наиболее победительных типов недвижимости.
Инвестиции.
Инвестиции в недвижимое имущество - довольно обычный бизнес. Например,
инвестор решает, что необработанная площадь земли скоро должена преворотиться в
область промышленного развития. Он поправдывает несколько гектар земли по чбыстрычайно
низкой стоимости. Если его догадка оправдывается, несколько лет спустя он реализует эту
землю во много раз дороже, чем она была купелена. Такая операция может произойти
в хоть какой части государствы, и успех в операции такового типа не является изредкастью.
По мере роста благосостояния населения цены на землю продолжают расти, а это
значит, что недвижимость составляет одну из наинаилучших быть можетстей для
инвестиций в нашей государстве.
По сопоставлению с другими формами инвестиций, недвижимость представляет более
высокий потенциал прибыли. Разумеется, далеко не каждый унередкок земли окажется
чбыстрычайно прибыльным, невзирая на быть можетсть высокого дохода, во практически всех вариантах
это - рискованная операция, потому действовать следует оохранникно.
Одна из заморочек с недвижимым имуществом заключается в том, что мала
ликвидность. Ликвидные фонды - это фонды, которые просто переводятся в наличные
средства, подобно акциям компаний. Обычда инвестиции в недвижимость требкомфорт
нескольких лет, до этого чем вы ссможете получить какой-или доход, потому не
рекомендуется вкладывать все ваши фонды в инвестиции такового рода. Ваша
денегая ситуация должена определить, сколько вы сможете инвестировать в
недвижимость.
Существует большая различийа меж свыпекалулянтом землей и инвестором. Свыпекалулянт
поправдывает землю с желаетием быстро ее воплотить и получить скорый доход, он не
будет дернажимама в практическисти землю в течение долгого периода времени. В
противоположность этому, инвестор заинтересован в длительном приобретении, и
обычно приобретает лишь то, что он может для себя дозволить иметь в течение чбыстрычайно
длительного периода времени.
Если это поле деятельности вам новое, воздержитесь от свыпекалуляций до того,
как приобретете значительный опыт, и вам придется предназначить много времени
изучению источников и обучению. Необходимо повсевременно консультироваться со
спецами.
Если у вас есть свой дом - знайте, что вы уже сделали удачное вложение в
недвижимое имущество. Прежде чем начать поиски объектов для инвестиций,
взгляните в каком положении напрогуливаетсяся ваш свой дом. Если вы планиринуете
воплотить его, нужено учесть, что ландшафтные работы значительно повышают
стоимость дома.
Зачастую высокий доход можно получить при покупке изношенного дома и
восстановлении его для немедлительной реализации, но при всем этом нужено разглядеть
последующие причины:
Вы должны обладать базисными попопознаниями в области архитектуры, и иметь
представление о том, какие вложения потребкомфортся для приведения дома в порядок.
Подразумайте о том, что вы ссможете сделать без помощи других, и сколько воспросится
для оплаты работы спецов.
Расположение дома - это самый принципиальный фактор. Изучите, что рассчитается по
соседству, как комфортно создавать покупки, как комфортно воспользоваться
общественным транспортом.
Также можно чбыстрычайно выгодно арендовать или приобрести землю для коммерческого
использования. Унередкок земли, конкретно прилегающий к магистральному шоссе
- чбыстрычайно комфортен, потому что на нем можно расположить магазин, заправочную
станцию и так далее.
Компании, специализиринующиеся операциями с недвижимостью, нередко помещают маркетинговые
объявления, предлагающие загородные участки земли. Избегайте таких предложений,
потому что такие компании сами получают высшую прибыль при продаже вам земли,
потому значительно выгоднее занимамася поисками земли без помощи других.
При покупке недвижимости ищите наименьший денегый риск, инвестиринуйте лишь
негигантскую часть практическиго капитала, а при продаже решайте, что вам удобнее -
немедленные наличные или рассрочка. Решение будет зависеть от вашего нкраопятьтогового
статуса.
Приготовьте перечень недвижимости, доступной для покупки в вашей области, и
обдразумайте быть можетсти будущего использования этих участков земли. Научитесь
брать землю, до этого чем на нее покажется спрос. При этогодняшней денегой
ситуации, покупка земли заблаговременно - единственный метод сэкономить. Держите землю
в практическисти до того момента, когда вы ссможете ее перевоплотить с большой
прибылью. Не спешите продавать самую лучшую землю, изучите динамику роста цен.
Как правило, покупка участков земли в пределах 50 км от интенсивно возрастающего
города - наилучший метод инвестиции. Имейте дело лишь с надежными
посредниками. Опавеб-веб-сайтесь лиц, предлагающих быстрый и легкий заработок. Прежде
чем действовать, ознакомьтесь с литературой. Действуйте оохранникно не
решайте очень рискованные шаги. Ищите сукрытые недостатокы, приобретайте
опыт оценки объектов недвижимости. Изучайте местные укритерии рынка. Ищите
красивые предложения, и свойственное имущество с выдающимися свойствами,
которые облегчат продажу. Изучайте строчные объявления, говорите с
жителями.
Прежде чем пробовать воплотить недвижимость, выясните, как возможный клиент
может с прибылью припоменять свою покупку. Поставьте себя на место
будущего покупателя, и задразумайсяте: стали ли бы вы брать сами. Можно ли в
будущем организовать бизнес на данном участке земли? Может ли банк, личная
гостиница, ресторан и прглазае прибыльные компании быть размещенными на данном
участке земли?
Научитесь анализировать "за" и "против", составляйте таблицы положительных и
отрицательных частей. Пробуйте различные подходы к заморочеке. Специфика таковой
деятельности заставит вас учить самые нижние и самые верхние секторы рынка или
на данный моментшней экономической ситуации. Ваша цель - найти имущество, которое приобретет
гигантскую ценность в итоге новейшей формы использования, предложенной вами.
Изучайте новейшие виды бизнеса, составьте перечень видов бизнеса, которые могут быть
размещены на новеньком участке, и тем резко повысить его продажную стоимость.
Агент по недвижимости.
Начальные инвестиции:
Нижний уровень 1000$ (лицензия нуженое оборудование),
Верхний уровень 20000$ (открытие посреднической компанийы, аренну и прочее).
В 1999 году в России насчитывалось около миллиона агентов по недвижимости.
Поскольку большая часть семей клиноктают об обладании своим домом, и около 80%
всех домов продаются через агента по недвижимости, этот рынок труда неистощим, и
вы сможете идеально подойти для этого бизнеса.
Ввиду наметившихся конфигураций в нкраопятьтоговой политике и на данный моментшний экономический
упадок, можно ожидать, что большущее есличество личных домов и квартир поменяют
практическиго обладальца. Независимо от экономической ситуации в государстве, рынок
недвижимости продолжает расти.
Прежде чем начать работу вам нужено пройти три ступени:
1. Лицензирование. Вам воспросится провестнесколько недель за приготовлением к
сдаче экзамена на получение лицензии. Многие институты и личные школы
дают курсы для подготовки к сдаче такового экзамена.
2. Период обучения. Во практически всех областях просится период ученичества (около 2-х
лет) под управлением зарекомендовавшей себя компании. Период обучения даст вам
быть можетсть изучить практические асвыпекалты брокерства и методности, которые вы не
могли приобрести до этого. Вам придется издержить время и найти зарекомендовавшую
себя посредническую компанийу с большущим есличеством клиентов, чтобы вы смогли
зарабатывать на жизнь в процессе обучения бизнесу. Не забывайте, что агенты
оплачиваются комиссионными, потому отложите некоторую сумму средств на жизнь до
того, как вы получите свой 1-ый чек. Большинство агентств платят около 6%
комиссионными за сделки с жилищем.
3. Брокер. Большинство агентов никогда не с3-мятся базать свою свою
посредническую компанийу, но ежели вы желайте сделать свой бизнес, вы,
быть может, будете к этому готовы по прошествии 2-ух лет ученичества. Для работы
вам воспросится лицензия.
Прежде чем начать свой бизнес, нужено задать для себя несколько вопросецов.
Хочу ли я нанять собственных агентов, или я желаю работать без помощи других? Стоит
ли мне приобрести франчайзинг? (около 15% агентств - франшиза). Вы также должны
обмыслить кропотливости маркетинговой компании для привисцеления покупателей. Собираетесь
ли вы брать телевизионную рекламу? Радиорекламу? Удовлетвкричитесь ли вы
строчными объявлениями?
Чтобы добиться успеха в сфере недвижимости, вам нужено неплохее познание
продукта, желание вести переговоры и неплохие методности к проведению продаж.
Знание продукта значит понивлекие рынка, в индивидуальностисти типов домов и помещений,
которые вы представляете, и самое основное - платежеметодность вашего областного
рынка.
Одна из самых принципиальных частей вашей работы - помочь практическиму клиенту найти
подходящий метод финансирования, который дозволит им приобрести имущество даже
тогда, когда рынок к этому не рассчитает, и когда средства заработать тяжело. Вы
должны быть в курсе всех методов финансирования, предлагаемых местными банками
и спецьными ассоциациями. Хороший агент должен быть методен помочь
покупателю найти и выбрать наиболее подходящий для него метод финансирования
покупки. Вы должны быть не лишь спецом по недвижимости, да и неплохим
финансистом.
Агент не просто показывает дом и подписывает договор. Он служит связью меж
покупателем и торговцем. Агент должен неплохо понимама все стороны процесса для
того, чтобы обеспечить наифавкричитные укритерии для практическиго клиента и помочь им сделать
покупку, которая принесет емулаемое.
Ваш бизнес воспросит много энергии и времени. Вы не лишь будете повсевременно
занимамася поисками новейших клиентов, да и продавать списки собственных предложений.
Бизнес может пойти ко дну, ежели вы будете посиживать и ждать, когда торговцы и
покупатели сами объявятся. И тех и других нужено искать. К решению данной
заморочекы быть может множество различных подходов - к примеру, некие агенты
нередко рассылают почтовые открытки возможным клиентам, каждый раз
осваивая новейший район, с тем, чтобы ежели там есть возможный торговец или
клиент, он заблаговременно знал, куда следует направиться. Наблюдайте за тем, что
делают ваши конкуренты. Этот сектор рынка довольно освоен, так что наблюдайте
за наиболее удачными бизнесменами.
Многие причины оказывают влияние на успех такового бизнеса: банковские проценты по
ссудам, сезон, налоги и так далее. Этот рынок колеблется вместе с общей
экономической ситуацией в государстве, но независимо от того, что профиналит в
экономике, рынок созданийует повсевременно, что обеспечивает данному бизнесу
относительную стабильность.
Арендное агентство.
Вы представляете обладальцев домов, квартир, коммерческих и хозяйственных
помещений. Вы располагаете рекламу, показываете продукт, распоряжаетесь арендой, и
заведуете имуществом от лица отсутствующих или очень занятых обладальцев,
получая процент от дохода (около 10%).
Такой бизнес быть может базан с малыми вложениями, и погибенно вырасти
в преуспевающий и чбыстрычайно доходный бизнес. Для этого не просится
специального образования, не считая того, вы сами распоряжаетесь рабглазам временем.
Как лишь помещение сдано в аренду, агентам практически ничего же не остается делать, за
исключением сбора арендной платы раз в месяц, ведения записей, и перевода средств
обладальцам. Удачный клиент может снимама помещение в течение нескольких лет, и
обеспечить агента стабильными отчислениями. Например, 50$ в месяц за 30 минут
обычный работы. 10 клиентов принесут 500$ в месяц за 5 часов работы, что
составит вашу почасовую оплату в размере 100$. На самом деле, очевидно, все не
так просто.
Главная обстоятельства, почему обладальцы помещений прибегают к услугам агентов - чтобы
получить больший доход, чем они получили бы не используя сервисы агента. Если
обладалец живет в другом городе или за городом, агент должен глядить за
имуществом, представлять официальное лицо для арендаторов, располагать маркетинговые
объявления, демонстрировать имущество и прочее.
Другие обстоятельствы использования агентов - присмотр в случае непредвиденных
событий, слежение за ремонтом, и все формальности для отличной защиты
их денегложений.
Кроме того, практически все обладальцы недвижимостне в состоянии отлично управлять
своим имуществом, в итоге делаются рабглазае места для управляющих
приподходящим им имуществом.
Обычно арендный агент работает через агентство по недвижимости или брокера. В
неких вариантах оплата за управление имуществом составляет доп
доход для агента по недвижимости или для брокера, но время от времени брокер работает с
независимым агентством по аренде.
Брокер заинтересован в возможных предложениях от обладальцев и арендаторов
но, быть может, не желает раз в деньй трепетности за управление имуществом.
Большинство агентств по недвижимости принимают звонки от возможных
арендаторов даже ежели онне рекламировали свои сервисы, потому имеет смысл
работать с ними уже по данной обстоятельстве.
Чтобы определить, как агенты нужены в вашей области, оглядите газеты
на предмет того, кто и что рекламиринует. Если рынок труда агентов по аренде не
насыщен, поговкричите с парой агентов по недвижимости (которые не работают с
арендой) насчет быть можетсти кооперации. Они будут передавать вам клиентов на
аренду, а вы будете рекомендовать их в случае, ежели к вам направятся
потенциальные торговцы или покупателнедвижимого имущества.
При заключении таких соглашений, время от времени бывают нужены небольшие выплаты.
Старайтесь воздавать неплохем за услугу, когда агент по недвижимости присылает вам
клиента. Сделайте подарок или пригласите на обед. Сделайте так, чтобы им было
выгодно с вами работать. Если вы решите организовать арендное агентство,
поинтересуйтесь относительно требования лицензии на таковой род деятельности, и
поморокьтесь о документации. Заготовьте бланки соглашений меж вами и
обладальцем недвижимого имущества, и форму соглашения с укритериими аренды для -
арендаторов.
Если вы работаете с брокерами, они смогут обеспечить вас идеалными формами
обоих документов. Вам остается лишь размножить эти документы - вставив,
очевидно, ваше практические имя или имя вашей компании.
Вопослядствии вы, быть может, захглазате оговкричить свои собственные укритерии в обоих
документах - чтобы отразить ваши собственные взглядовитые вещества на работу. При пересмотре
форм - представьте их юристу для утверждения.
Разговор с обладальцем должен определить желаймую минимальную арендную оплату, и
все укритерии, на которых насворывает обладалец - такие как кошмаровые депозиты,
укритерии относительно животных, детей, и прочее.
Чем больше критерий обладалец оставляет на ваше практические усмотрение, тем лучше
как для него, так и вам, потому что небыть может предвидеть все вариантности.
Контракт также должен оговкричить ваше право получать арендную плату и депозит,
заказывать и оплачивать хозяйственные работы из обретенных средств,
рекламировать и демонстрировать недвижимое имущество, и создавать любые деяния в
судебном порядке.
Договор также должен оговкричить вашу оплату (к примеру, 10% от обретенных средств
за аренду) и оговкричить такие укритерии как глазастка и уборка помещений при смене
арендаторов.
Нажеребцец, договор с обладальцем должен указывать, что профиналит с депозитами.
Обычно агент употребляет депозиты для восполнения недополученной ренты, оплаты за
глазастку помещения, и ремонт опосля окончания срока аренды. Все депозиты, которые
неиспользованные или возвращенные жильцу, переводятся обладальцу (они
разглядовитые веществаваются как доход).
Вышеуказанные укритерии, очевидно, могут поизменяться, но они служат примером того,
что дискуссируется в соглашении или договоре.
Вопослядствии вы разработаете жесткий маршрут, предусматривающий все вариантности.
В большинстве случаев обладальцы будут соглашаться с вами. Главное при работе с
обладальцами - постоянда их инсформировывать. Это не значит, что необходимо вдаваться в
излишние мелглаза, но, по чбыстрычайной мере, следует верно инсформировывать их о том,
когда жилец собирается съезнажимама.
Владелец должен бы быть информирован о состоянии практическиго имущества - что может
воздействовать на их актуальный или возможный доход. Как создательизированный агент,
вы должны лично осматривать практическисть, к примеру, раз в месяц, и оповещать
обладальцев о вероятных заморочеках. Если заморочек нет - просто позвоните обладальцу
и скажите, что имущество в многом порядке.
Второй принципиальный договор - ваш договор с жильцами - соглашение об аренде. Вы,
быть может, начнете со идеалной формы, но позже придется внести
некие конфигурации.
Возможно, вы захглазате внести укритерии относительно различных депозитов - для
более чем 2-ух взрослых, для маленьких детей, или для животных, которые могут
нанести повреждения имуществу. Некоторые агенты употребляют систему скидок, при
которой жилец получает 5-10% скидку в месяцы, когда аренда оплачена впору, и
не просится никаких ремонтных работ. Жилец, к примеру, может пглазанить кран
без помощи других, в то время как вам этот ремонт может стоить тысячи рублей. В
этом случае представляемая скидка, на самом деле, наращивает ваш доход.
Занимаясь сиим делом, вы должны повсевременно давать маркетинговые объявления - во
всех победительных газетах. Рекламное объявление не лишь завлекает возможных
квартиросъемщиков, да и направляет на себя внивлекие обладальцев недвижимости,
ищущих надежного агента.
Обеспечьте для себя запас визитных карточек, пораздавайте их всем своим знакомым.
Позвоните всем, кто располагает свои объявления о сдаче помещений внаем - в индивидуальности
тем, кто показывает межгородний телефон. При ведении переписки повсевременно
используйте идеалные бланки с заглавием вашей компании.
Наибольшая возможная заморочека в этом бизнесе - ненеплохий квартиросъемщик.
Очень тяжело угадать, кто неплохий клиент, а кто - вандал илнечестный человек.
Ваш единственный рычаг при работе с ними - кошмаровой депозит и советы.
Хотя большая часть арендаторов - честные люди, созданийкомфорт те, которые приносят
массу мигрени. Если съемщик неплохо разбирается в зажеребце, он может с
помощью уловок занимама оплаченное помещение в течение практически всех месяцев, не
выплачивая ни копейки. Но, к счастью, таких незначительно, так же как незначительно
неприятных обладальцев. Как доверенное лицо, вы должны аккуратненько требовать
советы, и насворывать на вовремям получении депозита. Гораздо лучше
избенажимама заморочек, чем решать их. Также не помешает иметь неплохие деловые
дела с перевозчиками грузов, кредитным бюро, и идентиченими компаниями.
Идеи для Бизнеса из раздела: 
