Организация кадастрового бюро: проведение межевания и другие кадастровые работы как бизнес
Кадастровое бюро занимается выполнением многого перечня кадастровых, юридических, проектных и геодезических работ в области объектов недвижимости и земельных участков. К примеру, комплексное оформление земельного участка, сопровождение самой сделки и проведение кадастровых работ, а конкретно межевание, геодезическая съемка, подготовка документов для постановки земельного участка, создание межевого плана и так далее.
Результатом кадастровых работ является технический план, как один из нуженых документов для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Помимо этого, собственник получает все нуженые данные о объекте недвижимости или избранном участке, для отгрядущей реализации или конфигурации с объектом, расширении границ.
После создании государственной прогры: «Развитие еддругой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости на 2014-2019 годы», конкурентнсть в данной среде стала еще более плотной. Но и спрос на такую услугу довольно высокий. Кадастровые работы осозданийляются в самых различных ситуациях: покупка, продажа, аренда, обмен, получение наследства, процедура дарения.
Стоит добавить, что до этого чем заняться организацией кадастрового бюро, принципиально кропотливо отглядить рынок на есличество конкурентов. Получить неплохую прибыль в данной отрасли многостью быть может, основное – верно организовать кричиентирование.
Организационные мероприятия.
Обычные людейе не могут занимамася кадастровой деятельностью, конкретно потому спрос на данную услугу довольно высокий. Организатор бизнеса и каждый сотрудник компании должен иметь подобающую инсупругерную аккредитацию. Для этого нужено сдать экзамен и получить соответственный сертификат. Полученный документ будет действовать на территкричии вэтого государства не иметь срока давности. После получения аттестата можно брать бланки и печать с вашими данными. Помимо этого, нужеда иметь российское людейство, отсутствие судимости, средне-особое или высшее инсупругерное образование.
Выбор кабинета для работы, его месторазмещение, играет главную роль в поиске клиентов. В аренду можно взять кабинет, но лучше, ежели это будет раздельностоящее здание с восзаметной выважной, для привисцеления возможных клиентов. Для небольшого рабочего же штата понеобходимобится разграниченное место от 60 метров квадратных.
Для работы нужено приобрести кабинетную технику, мебель, прнужености стоит сделать ремонт. Лучше вэтого, выбирать помещение в центре города, в его оживленной части. Важно предугадать быть можетсть комфортного подъезда.
В зависимости от территкричиального размещения стоимость за аренду кабинета будет составлять 700 $ и выше.
Оснащение помещения.
Для организации кадастрового бюро нужено приобрести кабинетную технику:
1. Компьютеры – 2 тыс. $;
2. Телефоны – от 1 тыс. $;
3. Сканер – от 200 $;
4. Принтер – 100-150 $;
5. Ксерокс – от 200 $;
6. Фотоаппарат – 500 $.
Для межевания землнужены такие устройства:
1. Спутешественниковые геодезические установки – от 1,5 тыс. $;
2. Электронный тахометр – 300 $;
3. Теотоликит – от 160 $;
4. Фотогретрический механизм – 700 $;
5. Светодальномер – от 120 $;
6. Дигитайзер – 150 $.
Если говкричить в общем, то на приобретения вэтого нуженого обустроения для кабинета и работы необходимо приготовить от 7,5 тыс. $.
Рабглазай штат.
Для работы кадастрового бюро нужено пригласить на работу 2-ух инсупругеров. Одного недопустимо в согласовании с законодательством. Люди должны быть с опытом от 2-х лет работы, иметь российское людейство, сертификат на свою деятельность, а также должена отсутствовать судимость. В команде работников должен быть юрист с практикой. Еще нужены менеджеры по работе с клиентами. Вэтого штата служащих может состоять из 6-7 человек. Оплата труда будет фиксированной или сдельно-премиальной (для менеджеров).
Стоимость оплаты труда будет составлять около 4 тыс. $.
Реклама.
Достойная маркетинговая компания – очередной ключ к успеху. Поскольку мотивированная группа возможных клиентов довольно широкийая, то и действовать можно расширенно, используя все вероятные инструменты рекламы. Подойдет печать в газетах и журналах, реклама на местном телеканале, раздача листовок. Высокой отличностью владеет создание веб-веб-сайта в вебе, а также юридическая поддержка пользовательей. В связи с высокой конкурентнстью веб-сайт нужено повсевременно продвигать в сети. Также будет благоприятно влиять на спрос наличие вывески и баннеров.
На рекламу в месяц выделяют более 300 $.
Оопять бизнеса.
Для организации кадастрового бюро, проведения межевания и других работ нужено поморокиться про такие пункты:
1. Аренда кабинета и регистрация бизнеса – около 1,2 тыс. $;
2. Оснащение – 7,5 тыс. $;
3. Персонал – 4 тыс. $;
4. Реклама – от 300 $.
Для состроения бизнеса нужена сумма в размере 12 тыс. $.
Прибыль и период окупаемости.
Цена на кадастровые работы различается для на физическом уровнех и юридических лиц. В средним, личные обращения принесут компании прибыль в размере 80-110 $, заказы от компаний будут начинаться от 150 $. Такие цены малы, и в основном на стоимости отражаются размеры работ. К примеру, для проставления однокомнатной квартирины на учет нужено не мене 180 $. А для нежилого много местаго помещения таковой вопросец будет стоить около 800 $.
Выполняя в месяц более 20 проектов, можно уже за 6 месяцев оприобрести вложения и выйти на чистую прибыль от 5 тыс. $.
Клиенты и варианты для развития.
Клиентами выступают как личные, так и юридические лица. В свойстве развития можно расширять зону практический деятельности. Сотрепетно, нужено будет нанять на работу большее есличество личностьла. Основная цель – выполнение всех шагов работ кадастрового бюро без помощи других, без роли посредников.
Идеи для Бизнеса из раздела: 
