С каждым деньком карей становится больше и больше. И далеко не каждого человека есть свой гараж, потому нередко припрогуливаетсяся оставлять практические авто во дворе дома. С надеждой, что никому не зажелайтся «обидеть» ваш кар. В связи с таковой ситуацией, бизнес по открытию практический автостоянки является прибыльным делом для начинающего бизнесмена.
Сколько стоит автостоянка?
Существует несколько вариантов строительства автостоянки. Они бывают надземные, подземные,одноуровневые, многоуровневые, открытого и закрытого типа. Открытие автостоянки различаются практический простотой и низкой для себястоимостью. Но, слету, таковой тип автостоянок относят к наиболее популярным. Именно потому, открытие практическиго бизнеса лучше начать конкретно с автостоянки открытого типа. Если говкричить о стоимости автостоянки, по мнению спецов, то это быть может сумма в 5 тыс. $. Но лишь при уместном подходе к бизнесу. А оприобрестися все издержекы могут через 1-2 года.
Разрешение для автостоянки?
Чтобы начать практические дело нужено получить особое разрешение. В первую очередь стоит пойти на консультацию к юристу и выяснить несколько принципиальных моментов. В первую очередь то, что стройку личных автостоянок никак не регламентиринуется в РФ. Хотя формально, все личные автостоянки напрогуливаютсяся под контролем унитарного компании Государственной службы платных парковок. Именно к ним нужено обращаться за разрешением. Но ранее нужено решит вопросец с арендой земельного участка заместителем городского головы по коммунальному хозяйству и благоустройству.
После решения совета вам будет выдана выписка, с которой нужено обращаться в ГСПП. Там с вами заключат договор, и автостоянка будет относиться к городской практическисти. Полученный договор нужено отнести в местное ГИБДД, которые и выдадут вам разрешение на автостоянку. Помимо этого придется собрать пакет документов в Противопожарной службе, в Комитетах по Архитектуре и Природе, а также Госсанэпиднадзоре.
Требования к автостоянкам открытого типа.
Существует несколько требований для автостоянок открытого типа. При строительстве автостоянки принципиально подвести все коммуникации, а также установить стеновейшие огораживания. Асфальт, согласно нормам противопожарной сохранности должен быть покрыт особым веществом, который не дозволяет впитываться нефтепродуктам. Расстояние меж карами должено быть более 7 метров. Расстояние от огораживаний должено быть более 9 метров. Дополнительно нужено провести освещение на автостоянку. Есть нуженость в круглые деньм видеонаблюдении. У заезда непременно нужено установить автоматоме ворота или шлагбаум и КПП для охранника.
Пожарная сохранность автостоянок открытого типа.
Разрешается размещение автостоянок на обособленных участках, с быть можетстью комфортного заезну и выезда автотранспорта. Важно начинать стройку автостоянки вдалеке от жилых домов, различных учреждений. Расстояние должено быть более 25 метров. Также должны быть предусмотрены все мероприятия, касающиеся противопожарной сохранности (огнетушители, емкости с песком, ведра). Все оборудование различных автоматомх устройств на стоянке обязада иметь надлежащие сертификаты. Важно отметить, что занимамася вопросецом противопожарной сохранностнужено еще на первых шагах строительства, а делать эту работу принципиально спецу в данной отрасли.
Цена строительства автостоянки открытого типа.
Цена автостоянки открытого типа состоит из ряда причин. В первую очередь это аренда земельного участка под стройку. Также нужено рассчитать стоимость оборудования и обустройства данного участка. Как обрисовывалось выше, по мнению профессионалов, такаяя сумма должена быть более 5 тыс. $. Это будет приобретение огораживания (большей популярностью пользуется северное огораживание). Также воспросится выложить сумму на проведение коммуникаций, проведение освещения на всей территкричии автостоянки и покупки шлагбаразума или автоматомх ворот.
Аренда земельного участка.
Для начала бизнеса воспросится территкричия в 400-500 м2. На таком земельном участке могут село расположиться 20-25 карей. Важно выбирать спальный район города, в данном случае намного наращивается шанс получения прибыли. И водителям будет удобствоно оставлять свою машинку неподалеку от дома. Наинаилучшим вариантом является территкричия меж домами, но таковой шанс возникает изредка и тянет за собой еще более картонной волокиты. Лучше вэтого подписывать договор с обладальцем участка на больший период, чтобы позже не упустить раскрученное место. Земельная площадь такового размера будет стоить около 800 $.
Обустройство автостоянки.
Для обустройства автостоянкнужено приобрести последующее оборудование:
1. Мебель – 80 $;
2. Охранная система – 200 $;
3. Телефон – 60 $;
4. Компьютер – 230 $.
Итого для обычной работы автостоянкнужено издержить дополнительно около 570 $.
Персонал.
Для работы на автостоянке нужено пригласить 3-5 охранников, которые будут делать свою работу в посменном режиме. Еще нужен бухгалтер для проведения всех счетов. Больше потребности в доп работниках нет, в индивидуальности на заре развития бизнеса. Конкретно к охранникам принципиально предъявлять особенные требования. За все административные нарушения нужено наказывать, вплоть до штрафа и урастраты рабочего же места. На оплату труда работников уйдет около 600 $.
Реклама.
Целевой audiткричией автостоянки являются обыкновенные жители конкретного района города, имеющие личное транспортное средство. Причем, пробовать чбыстрычайно обхватить район не стоит. Вполне довольно кричиентироваться на близко живущих жителей. Рекламная срастратегия данного бизнеса также не несет за собой особенных денегложений. Вполне довольно расклеить и пораздавать листовки. Вывесить колоритную и привлекающую внивлекие вывеску, а также завести веб-сайт-государствичку в сети веб. После возникновения первых клиентов непременно сработает сарафанное радио, что потянет за собой поток потребителей ваших услуг. Стоимость маркетинговой срастратегии составляет 70 $.
Основные издержекы.
Для открытия автостоянки открытого типа нужено кричиентироваться на последующие денегложения:
1. Аренда земельного участка - 800 $;
2. Строительство автостоянки – 5 тыс. $;
3. Техника и оборудование - 570 $;
4. Персонал - 600 $;
5. Реклама - 70 $;
6. Административные растраты – 90 $.
Вэтого, стартовыми издержеками на открытие автостоянки являются 7,2 тыс. $.
Прибыль и период окупаемости.
Аренда места на автостоянке открытого типа стоит от 1 $ до 1,5 $ в день, ежели говкричить о железном районе города. Если открыть стоянку для 25 авто и многостью заполнить ее, тогда раз в день можно получить прибыль в 38 $. За месяц такаяя сумма будет составлять 1,1 тыс. $. Если бизнес пойдет удачно, тогда можно многостью оприобрести первоисходные вложения от 1 до 2 лет.
Целевая audiткричия и развитие бизнеса.
Как говкричилось выше, мотивированной audiткричией бизнеса данного кричиентирования являются обыкновенные водители, живущие в конкретном районе города. Для развития бизнеса можно заняться организацией гаражного кооператива. И чем больший унередкок земли вам полобучается отвоевать, тем больше гаражей вы ссможете обустроить и в отдальнейшем сдать в аренду.
Идеи для Бизнеса из раздела: 
